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達州中心城區“西擴”開發吹響沖鋒號

8日，達州市公共資源交易中心發布出讓公告，此次出讓的是位于馬踏洞片區的3宗地塊。此次拍賣意味著達州吹響了中心城區“西擴”的沖鋒號。

蓮花湖片區土地出讓進入尾聲

今年5月，蓮花湖片區的B2-5地塊，在達州市公共資源交易中心開拍，該地塊經過31輪競價，以5100元/m2的樓面價格被四川藍光收入囊中。該地塊的樓面單價創下了蓮花湖片區的新高，也意味著蓮花湖的土地出讓走向尾聲。自此，蓮花湖片區幾乎已無大宗的土地供給市場。

記者從相關部門獲悉，達州主城區根據已經形成的空間布局趨勢，城市生活空間采取“北控、西擴、南拓、東進、中優”的戰略。其中蓮花湖片區和馬踏洞片區，就是“西擴”戰略的主要發展方向。今年起馬踏洞片區的土地將陸續推向市場，達州城市發展將步入新時代。

達州城市發展引“八方客”

記者從市住建局獲悉，近年來，我市加大路、水、電、氣、網基礎設施改造升級；整體推進塔沱、火車站、南壩等片區棚戶區改造；建成蓮花湖生態濕地公園、塔沱濱江生態公園、大寨子公園、鹿鼎寨公園“四大城市綠心”；建成市規劃館、巴山大劇院、巴山書畫院、工青婦活動中心等“五館兩院一中心”；主城區成功引進嘉祥外國語學校、綿陽東辰國際學校入駐，4家二級以上民營醫療機構落戶達州。

同時，達州加快發展電子商務、現代物流和文化旅游等新興先導型服務業發展，搶抓交通“三年推進方案”實施機遇，建成達巴鐵路和達巴、達萬、南大梁高速公路，達營高速和達州新機場建設加速推進，達州機場開通航線10余條，以達州為中心通達八方的“放射狀”發展格局初步形成。開工建設達宣、達開快速通道，啟動快速通道改造，建成鳳凰山隧道、金南大橋等一批跨組團大通道。

隨著達州房產市場管理水平的加強和土地出讓更加注重提升城市品質，對開發商的綜合實力要求將越來越高。逐漸完善的基層建設和配套設施，吸引了藍光、恒大、碧桂園、中梁、中迪等知名房產企業相繼入駐達州，未來達州樓市產品將趨于充足。剛需、改善型購房者都將會有更多選擇，促進了房地產市場平穩有序發展。

馬踏洞片區起拍價創新高

記者從達州市公共資源交易中心發布的公告上看到，此次出讓的2018-TP03、2018-TP04、2018-TP05號地塊，共計約375畝。其中，2018-TP03號（E-02-02-a）地塊為高標準鄰里中心及主題商業街區；018-TP04號（E-01-02-a）地塊為大健康主題商業街區；2018-TP05號（E-01-02-b）地塊為大健康產業配套項目。此3宗土地的起拍價為280萬元/畝，遠高于今年5月蓮花湖土地250萬元/畝的起拍價。

這3宗馬踏洞片區的土地，最終將會花落誰家？6月28日市公共資源交易中心開拍后，就將揭曉最終答案。□程序